NA JEDNOM MÍSTĚ

Vše, co potřebujete vědět

131 bytů a 14 rodinných domů stavěných ve třech etapách v atraktivním městě Kutné hory. Ideální spojení veškeré občanské vybavenosti, historických památek a přírody. V dojezdové vzdálenosti do Prahy.

Flexibilní financování

Projekt je zasmluvněný u vybraných bank, které proces financování znají a souhlasí s ním. Díky tomu vše probíhá rychle a bez problémů. V případě zájmu Vám můžeme doporučit naše vyzkoušené hypoteční poradce.

POSTUPNÉ

Financování bytů

Placení kupní ceny bytu probíhá postupně s tím, jak postupuje výstavba projektu. Po podpisu rezervační smlouvy podepisujete smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Kupní smlouva se podepisuje po kolaudaci a následně dochází k předání bytu. Po domluvě je možné upravit proces financování tak, aby Vám stačilo pouze 10 % vlastních zdrojů na začátku.

ZÁLOHA

100 000 Kč

Rezervační záloha ve výši 100.000 Kč do 10 dnů po podpisu rezervační smlouvy.

1. PLATBA

15%

15 % kupní ceny do 10 dnů od podpisu smlouvy o smlouvě budoucí.

2. PLATBA

30%

30 % kupní ceny po dokončení hrubé stavby.

3. PLATBA

20%

20 % kupní ceny po dokončení hrubých instalací a výplní otvorů mimo prostory interiéru.

4. PLATBA

20%

20 % kupní ceny po dokončení fasády, omítek a podlah bez finální vrstvy (splatnost cca 14 měsíců od zahájení výstavby).

5. PLATBA

15%

15 % kupní ceny po kolaudaci a změně zápisu převáděné jednotky v katastru nemovitostí z rozestavěné na dokončenou.
JSME TU PRO VÁS

Financování rodinných domů

V rámci prodeje rodinných domů jsme zvolili vzhledem k jejich hodnotě formu platby tak, že kupující se nejprve stává majitelem stavebního pozemku a následně podepisuje smlouvu o dílo na výstavbu rodinného domu.

Záloha

Rezervační záloha ve výši 150.000 Kč k úhradě do 10 dnů po podpisu rezervační smlouvy.

Uhrazení kupní ceny pozemku

Uhrazení kupní ceny za pozemek. Platba probíhá do 15 dnů po podpisu kupní smlouvy a směřuje do notářské úschovny. Stáváte se majitelem pozemku.

Smlouva o dílo

Podepisuje se smlouva o dílo na výstavbu domu s developerem. Během výstavby řešíte klientské změny a další úpravy, jak domu, tak pozemku. Dům Vám předáme, až jakmile bude naprostá spokojenost s výsledkem.
KE STAŽENÍ

Užitečné dokumenty

MÁTE OTÁZKY?

Nejčastější dotazy

Ze zkušeností z prvních dvou etap víme, co klienty nejčastěji zajímá. Zpracovali jsme proto pro vás seznam otázek a odpovědí, kde můžete najít potřebné informace. Pokud odpověď na otázku nenajdete, neváhejte kontaktovat náš prodejní tým.

Kontaktním fomulářem, mailem nebo telefonicky nám oznámíte zájem o vybranou nemovitost. Ověříme její dostupnost, sdělíme Vám veškeré důležité informace a v případě přetrvávajícího zájmu připravíme návrhy smluv, které Vám následně zašleme k odsouhlasení do emailu. V případě zájmu není problém domluvit se na úvodní, osobní schůzce přímo v Kutné Hoře, Kolíně, nebo v Praze.

Financování můžete řešit po vlastní ose nebo ve spolupráci s námi doporučenými hypotečními specialisty. Pokud spolupracujete s nimi, je proces jednodušší a rychlejší. Získáte také zvýhodněné úrokové sazby a odhady zdarma v bankách, kde je projekt schválený.

Novostavby jsou koncipovány jako nízkoenergetické a spadají do energetické třídy B. Díky tomu zaplatíte výrazně méně na platbách za energie. Průkaz energetické náročnosti je ke stažení v sekci Užitečné dokumenty.

Ke každému bytu je zatím možnost zakoupit pouze jedno vyhrazené parkovací stání. Pokud budete mít zájem o více míst, dejte nám vědět a zkusíme vymyslet individuální řešení.

Shell & core, také známý jako Shell and core je způsob výstavby prostor, kde se prostory ponechají v základní úpravě, které si budoucí majitel zařídí dle svého přání sám či s pomocí architekta. Vychází z anglického shell – plášť, fasáda a core – jádro, u staveb struktura a vertikální komunikace.

Ano. Klientské změny je možné řešit v průběhu výstavby. Při podpisu smlouvy dostanete zásady pro provedení klientských změn.

Hned u rezidenční čtvri se nachází frekventovaná autobusová zastáva, odkud se dostanete na vlakové nádráží. Vlakový přímý spoj jede na Hlavní nádraží v Praze 58 min. Autem se dostanete na kraj Prahy za 51 minut do centra Prahy za cca 1 hodinu a 8 minut, záleží na dopravní situaci.

Díky připojení Kutnohorska do integrovaného dopravního systému Prahy se do hlavního města pohodlně dostanete v pracovních dnech i o víkendu.

Vzhledem k umístění projektu na kraji města u přírody s dobrou dopravní dostupností do centra určitě nikoliv. Naopak díky turistickému ruchu je velký tlak na poskytování kvalitních služeb, z kterého profitují i místní rezidenti.